Кадастровая карта
Карта, содержащая информацию о делении объектов недвижимости в зависимости от их качеств, оцениваемых по заданным показателям
Работа кадастрового инженера начинается со сбора исходных данных, и его наиболее трудоемкого этапа — топографической съёмки. Одним из эффективных способов определения большого количества координат характерных точек границ объектов недвижимости является фотограмметрический метод.
Компанией «Алтум» создаются специальные карты (планы), на которых в графической и текстовой форме содержится информация о местоположении и видах целевого использования земельных участков.
Компанией «Алтум» создаются специальные карты (планы), на которых в графической и текстовой форме содержится информация о местоположении и видах целевого использования земельных участков.
Предоставляемые сведения:
- Картографическая основа в виде ортофотоплана М 1:500
- Фактические границы учтённых и неучтённых ОН
- Сведения о площади по каждому ОН
- Кадастровые планы территории из ЕГРН
- Выявленные границы «ранее учтенных» участков
Использование фотограмметрического метода при производстве кадастровых работ допускается согласно приказам Министерства экономического развития российской федерации N921 и N953.
Слева: Кадастровый план территории из ЕГРН
Справа: Фактические границы учтённых и неучтённых объектов недвижимости
Уточнение местоположения границ «ранее учтенных» земельных участков производится с использованием архивных картографических материалов и учетно-технической документации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобное).
Создаваемые данные используются при проведении технической инвентаризации, подготовке межевых планов и оформлении прав на объекты недвижимости.
В связи с рядом причин, информация ЕГРН может содержать ошибки. Неточности определяются различиями между реальными сведениями о земельном владении или строении, и записанными в базе Росреестра. Также очень много объектов, государственный кадастровый учет которых не осуществлен или учтена не вся используемая площадь.
Совмещение актуальных сведений единого государственного реестра недвижимости и фактического местоположения границ объектов позволяет выявить существующие ошибки и нарушения.
Данные предоставляются в форматах: Autodesk DXF/DWG, MapInfo MID/MIF, Кредо-Диалог COPLN/CPPGN, Acrobat PDF.
На основе созданной информации осуществляется формирование ГИС-систем, проектирование баз данных, их наполнение и обслуживание.
На основе созданной информации осуществляется формирование ГИС-систем, проектирование баз данных, их наполнение и обслуживание.
